วิธีดู บริษัท รับสร้างบ้าน ที่ไม่ดีมีอะไรบ้าง?
เพราะบ้านเป็นการลงทุนครั้งใหญ่และอยู่กับเราไปอีกนาน หากเลือกผิดอาจต้องเจอปัญหาจุกจิกหรือค่าใช้จ่ายแฝงที่ไม่คาดคิด การไม่มีข้อมูลโปร่งใสให้ตรวจสอบ เช่น ที่อยู่บริษัท สำนักงาน หรือเบอร์ติดต่อที่เชื่อถือได้ ก็เป็นสัญญาณที่ไม่ดี
หากบริษัทเสนอราคาต่ำผิดปกติ ควรระวังว่าราคานั้นอาจไม่รวมรายการสำคัญ เช่น ค่าวัสดุคุณภาพดี ค่าระบบไฟฟ้าหรือประปา หรือค่าออกแบบ การที่สัญญาไม่ชัดเจน หรือไม่ระบุรายการวัสดุหรือขั้นตอนให้ละเอียด อาจเปิดช่องให้มีค่าใช้จ่ายแอบแฝงตามมาภายหลัง ด้วยเช่นกัน หากบริษัท รับสร้างบ้าน ไม่มีผลงานให้ดู หรือมีแค่ภาพที่ไม่สามารถตรวจสอบแหล่งที่มาได้ ถือเป็นสัญญาณเตือนสำคัญที่ผู้ว่าจ้างควรระมัดระวังอย่างมาก เพราะอาจเป็นบริษัทที่ไม่มีประสบการณ์จริง หรือแสดงผลงานปลอมเพื่อสร้างความน่าเชื่อถือเทียม ซึ่งเสี่ยงต่อการถูกหลอกหรือได้บ้านไม่ได้มาตรฐาน โดยมีข้อพิจารณา บริษัท รับสร้างบ้าน ที่ไม่ดี ดังนี้
ไม่มีผลงานให้ดู หรือมีแต่รูป ไม่สามารถตรวจสอบจริงได้
ก่อนตัดสินใจ ควรตรวจสอบข้อมูลบริษัทให้ละเอียด ทั้งประวัติการจดทะเบียน, ชื่อผู้บริหาร, รีวิวจากลูกค้าเดิม และดูว่ามีเรื่องร้องเรียนหรือไม่ การลงนามสัญญากับบริษัทที่โปร่งใสและมีผลงานตรวจสอบได้จริง เป็นสิ่งสำคัญในการป้องกันความเสียหายระยะยาว
บริษัทที่น่าเชื่อถือควรมีผลงาน รับสร้างบ้าน ขอนแก่น จริงให้ดูได้อย่างโปร่งใส ไม่ว่าจะเป็นรูปถ่ายพร้อมระบุสถานที่ ลูกค้าที่ให้สัมภาษณ์ได้ หรือบ้านตัวอย่างที่พาไปเยี่ยมชมได้ หากบริษัทอ้างว่า ลูกค้าไม่อนุญาต ทุกเคส หรือหลีกเลี่ยงการให้ข้อมูลโดยไม่มีเหตุผลที่ชัดเจน ควรตั้งข้อสงสัยไว้ก่อน สิ่งที่ควรพิจารณาเมื่อเจอบริษัทดังกล่าว มีด้วยกัน 4 ข้อ ดังนี้
- ขอข้อมูลโครงการจริง
- ตรวจสอบรูปภาพ
- ขอเอกสารและประวัติการจดทะเบียน
- ดูรีวิวจากแหล่งอื่นหรือค้นหาใน Social media
ไม่มีวิศวกรหรือสถาปนิกประจำบริษัท
หากคุณเป็นลูกค้าหรือพิจารณาใช้บริการบริษัทแบบนี้ ควรสอบถามให้ชัดเจน ว่าใครเป็นผู้ออกแบบและควบคุมงาน ขอเอกสารรับรอง เช่น ใบรับรองแบบจากสถาปนิกหรือวิศวกร และตรวจสอบว่าแบบแปลนมีลายเซ็นวิชาชีพหรือไม่ หากคุณเป็นเจ้าของ บริษัท รับเหมาก่อสร้าง ควรมี ที่ปรึกษาหรือผู้เชี่ยวชาญประจำอย่างน้อย 1 คน เพื่อรับรองงานอย่างถูกกฎหมายและรักษาคุณภาพ
นอกจากนี้ ตามกฎหมายไทย แบบก่อสร้างอาคารจะต้องมีผู้ที่ได้รับใบอนุญาตประกอบวิชาชีพเป็นผู้รับรอง หากไม่มีผู้เชี่ยวชาญเหล่านี้ประจำหรือว่าจ้างอย่างถูกต้อง อาจนำไปสู่ปัญหาทางกฎหมายหรือไม่สามารถขออนุญาตก่อสร้างได้ เพื่อความมั่นใจของลูกค้าและมาตรฐานของงานก่อสร้าง บริษัทควรมีวิศวกรหรือสถาปนิกประจำ หรืออย่างน้อยต้องมีที่ปรึกษาที่ได้รับใบอนุญาตอย่างถูกต้องในการรับรองแบบและควบคุมงานทุกขั้นตอน โดยอาจมีข้อเสียตามมา 3 ข้อ ดังนี้
- ผิดกฎหมาย
- คุณภาพงานต่ำ
- ความรับผิดชอบไม่ชัดเจน
มีรีวิวในทางลบจำนวนมาก
บริการหลังการขายของ บริษัท รับสร้างบ้าน ก็ถือว่าแย่ไม่แพ้กัน หลายรายบ่นว่าเมื่อพบปัญหาหลังรับมอบบ้าน เช่น รอยแตกร้าวหรือระบบน้ำรั่ว กลับไม่ได้รับการแก้ไขหรือรับประกันอย่างเต็มที่ ส่งผลให้ลูกค้าต้องเสียเวลารวมถึงค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเองโดยไม่คุ้มค่า โดยรวม บริษัทสร้างบ้านนี้จึงถูกวิจารณ์อย่างหนักในเรื่องของคุณภาพงาน การสื่อสาร และการบริการหลังการขาย
ซึ่งหากใครกำลังพิจารณาใช้บริการ ควรศึกษาข้อมูลและรีวิวให้ละเอียดก่อนตัดสินใจ เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาและความผิดหวังในภายหลัง อีกหนึ่งปัญหาที่ลูกค้าหลายรายพบคือการสื่อสารที่ไม่ราบรื่น ทางบริษัทมักตอบกลับช้า หรือบางครั้งไม่รับผิดชอบเมื่อลูกค้ามีข้อสงสัยหรือต้องการแก้ไขงาน ทำให้เกิดความไม่พอใจและความเครียดระหว่างการก่อสร้าง ขณะเดียวกัน งบประมาณที่แจ้งในตอนแรกก็มีแนวโน้มบานปลาย เนื่องจากมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่ไม่ได้แจ้งล่วงหน้า รีวิวลบที่พบบ่อยเกี่ยวกับบริษัท รับสร้างบ้าน ที่ไม่ดี มักจะมีประเด็นหลักๆ 5 ข้อ ดังนี้
- งานล่าช้า
- คุณภาพงานไม่ดี
- การสื่อสารไม่ดี
- งบประมาณบานปลาย
- บริการหลังการขายแย่
บริษัท รับสร้างบ้าน ที่ดีควรมีอะไรบ้าง ?
การที่เราจะมีบ้านสักหลัง ต้องมีข้อที่ควรคำนึงถึงหลายข้อ อาจจะผลงานที่ชัดเจนยังแสดงถึงความโปร่งใสของบริษัท และบ่งบอกถึงประสบการณ์ในการทำงานอย่างมืออาชีพ บริษัทที่มีความพร้อมในด้านนี้มักจะจัดแสดงผลงานไว้ในเว็บไซต์ หรือโซเชียลมีเดียอย่างสม่ำเสมอ เพื่อให้ผู้สนใจสามารถเข้าไปชมและเปรียบเทียบก่อนตัดสินใจว่าบริษัทสามารถตอบโจทย์ความต้องการของตนได้หรือไม่
สรุปเช็คลิสต์ บริษัท รับสร้างบ้าน ที่ดี
- มีผลงานที่ชัดเจน และอัพเดทอยู่เสมอ
- ให้คำปรึกษาตามความต้องการและงบประมาณ
- วัสดุและงานก่อสร้างมีมาตรฐาน
แนะนำ บริษัท รับสร้างบ้าน ที่ผ่านเช็คลิสต์ ที่จะช่วยลดความเสี่ยง ปัญหาเรื่องบ้านๆ ที่ไม่บ้านๆ ไม่ทิ้งงาน คือ บริษัท ธนเสฏฐ์เจริญทรัพย์ จำกัด – รับสร้างบ้าน รับเหมาก่อสร้าง เริ่มตั้งแต่ขั้นตอนการออกแบบบ้าน มีวิศกรคุมงานทุกขั้นตอน สร้างบ้านด้วยวัสดุเกรดดีเยี่ยมจากบริษัทชั้นนำของไทย ที่คุณจะประทับใจ
สรุป วิธีดู บริษัท รับสร้างบ้าน ที่ไม่ดี มีอะไรบ้าง
ราคาที่ต่ำกว่าตลาดมากอาจดูน่าดึงดูด แต่บ่อยครั้งจะมีค่าใช้จ่ายแอบแฝง เช่น ค่าวัสดุเสริม หรือค่าแรงเพิ่มเมื่อก่อสร้างจริง ซึ่งอาจทำให้ต้นทุนสูงกว่าที่คิด และคุณภาพงานต่ำตามไปด้วย บริษัทที่ไม่ดีมักจะตอบคำถามลูกค้าไม่ชัดเจน หรือติดต่อกลับล่าช้า การสื่อสารที่ไม่ดีจะทำให้การประสานงานติดขัดและเพิ่มความเครียดระหว่างการก่อสร้าง
นอกจากนี้ ถ้าบริษัทไม่มีรีวิวจากลูกค้าเก่า หรือมีเสียงบ่นเรื่องคุณภาพงาน การล่าช้า หรือบริการหลังการขายแย่ ควรระวัง เพราะนี่เป็นสัญญาณบ่งบอกถึงความไม่น่าเชื่อถือและอาจส่งผลต่อบ้านที่คุณจะได้รับ
FAQ คำถามที่พบบ่อยเรื่อง วิธีดู บริษัท รับสร้างบ้าน ที่ไม่ดีมีอะไรบ้าง
บริษัทรับสร้างบ้านแบบไหนที่ควรระวัง?
บริษัทที่ไม่มีสัญญาชัดเจน ไม่มีใบอนุญาต หรือไม่มีผลงานและรีวิวจากลูกค้าเก่า
บริษัทตอบคำถามช้า หรือติดต่อยาก เป็นสัญญาณไม่ดีไหม?
แน่นอน! การสื่อสารที่ไม่ดีอาจทำให้เกิดปัญหาในระหว่างก่อสร้าง และแสดงถึงความไม่เป็นมืออาชีพ
ควรตรวจสอบอะไรเพิ่มเติมก่อนจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน?
บริษัทรับสร้างบ้านที่ดีควรแสดงใบอนุญาตอย่างชัดเจน อัพเดทประวัติผลงานจริงอยู่เสมอ และขอคำแนะนำหรือรีวิวจากลูกค้าที่เคยใช้บริการ
Comments are closed.
2 Comments