บริษัท รับสร้างบ้าน ไม่ทิ้งงาน ยื่นเรื่องกู้ฟรี
บริษัท รับสร้างบ้าน ไม่ทิ้งงาน ยื่นเรื่องกู้ฟรี ความรับผิดชอบในการดำเนินโครงการให้เสร็จสมบูรณ์ตามสัญญา โดยไม่มีการทิ้งกลางคันหรือเลื่อนงานโดยไม่มีเหตุผลอันควร สิ่งนี้เป็นหนึ่งในเกณฑ์สำคัญที่ลูกค้าควรพิจารณา เพราะจะช่วยลดความเสี่ยงในเรื่องคุณภาพ ความล่าช้า และค่าใช้จ่ายที่บานปลาย ทั้งยังแสดงถึงความมั่นคงของบริษัทและความเชี่ยวชาญในการบริหารจัดการโครงการก่อสร้างบ้าน
นอกจากนี้ บางบริษัทรับสร้างบ้านยังมีบริการเสริมที่ช่วยให้ลูกค้าเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น เช่น การให้คำปรึกษาและช่วยดำเนินการยื่นเรื่องกู้สินเชื่อกับธนาคารโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย (ยื่นเรื่องกู้ฟรี) ซึ่งเป็นอีกหนึ่งความสะดวกที่ช่วยลดภาระและความยุ่งยากของผู้ที่ไม่มีประสบการณ์ด้านเอกสารหรือการจัดการสินเชื่อ การมีผู้เชี่ยวชาญคอยดูแลตั้งแต่เริ่มต้นจึงถือเป็นข้อได้เปรียบที่ทำให้การสร้างบ้านเป็นเรื่องที่ง่ายขึ้นและมั่นใจได้มากกว่า หากหลายคนสนใจเรื่องการยื่นกู้ฟรีนั้น หมายถึงบริษัทจะช่วยดำเนินการในการขอสินเชื่อกับธนาคารให้ลูกค้าโดยไม่คิดค่าดำเนินการ จะอธิบายได้ดังนี้
ประเมินราคาก่อนสร้างบ้าน โดยทีมงานมืออาชีพ
บริษัทจะใช้ราคาที่ประเมินนี้แนบกับแบบบ้าน เพื่อยื่นขอสินเชื่อกับธนาคารธนาคารอาจส่งเจ้าหน้าที่มาตรวจพื้นที่ก่อสร้างจริง หรือประเมินโดยบุคคลที่สาม ซึ่งวงเงินกู้ส่วนใหญ่จะไม่เกิน 80–100% ของมูลค่าบ้าน ที่ประเมินโดยธนาคาร ซึ่งก่อนหน้าน้้นควรที่จะขอ “ใบเสนอราคาแบบละเอียด (BOQ)” เพื่อตรวจสอบรายการที่รวมหรือไม่รวมก่อนเซ็นสัญญา
นอกจากนี้ บางบริษัทจะมีแพ็กเกจหรือราคาก่อสร้างบ้านที่ค่อนข้างโปร่งใส + คงที่ โดยทั่วไปจะคิดเป็น ราคาต่อตารางเมตร เช่น บ้านชั้นเดียวมาตรฐาน จะมีราคาก่อสร้างโดยประมาณ (บาท/ตร.ม.) เป็นต้น ที่กล่าวมาข้างจะสรุปเป็นข้อหลักๆได้ 3 ข้อ ดังนี้
- โครงสร้างราคาเบื้องต้น
- สิ่งที่มักรวมในราคาประเมิน ตัวอย่างเช่น ค่าเขียนแบบยื่นขออนุญาตก่อสร้าง เป็นต้น
- ประเมินกับธนาคาร
เตรียมเอกสารยื่นกู้ ให้ลูกค้าทุกคนด้วยความถูกต้อง
โดยปกติแล้วจะต้องรวบรวมเอกสารส่วนตัวและเอกสารเกี่ยวกับบ้านให้ครบถ้วน เอกสารส่วนตัวที่ต้องเตรียมได้แก่ สำเนาบัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน หนังสือรับรองรายได้ เช่น สลิปเงินเดือน หรือหนังสือรับรองเงินเดือน รวมถึงรายการเดินบัญชีธนาคารย้อนหลังเพื่อยืนยันรายได้และความสามารถในการผ่อนชำระ ส่วนเอกสารเกี่ยวกับบ้านจะประกอบด้วย โฉนดที่ดิน แบบบ้าน และใบเสนอราคาก่อสร้าง (BOQ) ที่แสดงรายละเอียดวัสดุและราคา เพื่อให้ธนาคารสามารถประเมินมูลค่าหลักประกันและวงเงินสินเชื่อได้อย่างแม่นยำ
ในกรณีที่ บริษัท รับสร้างบ้าน มีบริการยื่นเรื่องกู้ฟรี บริษัท รับสร้างบ้าน อุบลราชธานี จะช่วยจัดเตรียมเอกสารทางด้านแบบแปลนบ้าน ใบอนุญาตก่อสร้าง และสัญญาว่าจ้างก่อสร้างให้พร้อมส่งให้ธนาคาร ซึ่งช่วยลดภาระให้กับผู้กู้ และทำให้ขั้นตอนการขอกู้เป็นไปอย่างราบรื่น อย่างไรก็ตาม ลูกค้าควรตรวจสอบรายการเอกสารกับบริษัท รับสร้างบ้าน และธนาคารอย่างละเอียด เพื่อป้องกันความล่าช้า และเพิ่มโอกาสอนุมัติสินเชื่อได้รวดเร็วขึ้น ซึ่งจะสรุปเอกสารที่ใช้หลักๆ 5 ข้อ ดังนี้
- ใบสำเนาประจำตัว (ของผู้กู้และผู้กู้ร่วมถ้ามี)
- เอกสารทางการเงิน
- เอกสารเกี่ยวกับที่ดินและบ้าน
- เอกสารจากบริษัทรับสร้างบ้าน(บริษัทที่ให้บริการ
- “ยื่นกู้ฟรี” มักเตรียมให้)
ติดต่อกับเจ้าหน้าที่ธนาคาร
นี้คือขั้นตอนพื้นฐานในการติดต่อเจ้าหน้าที่สินเชื่อเพื่อสอบถามเงื่อนไข ดอกเบี้ย วงเงิน และเอกสารที่ต้องใช้ โดยการส่งเอกสารทั้งหมดให้เจ้าหน้าที่พิจารณา ธนาคารจะประเมินความสามารถในการผ่อนชำระ และมูลค่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง หากอนุมัติจะมีขั้นตอนการทำสัญญาและเบิกจ่ายเงินกู้ตามงวดการก่อสร้าง
บริษัท รับสร้างบ้าน ไม่ทิ้งงาน ยื่นเรื่องกู้ฟรี นอกจากนี้ หากคุณต้องการยื่นกู้สร้างบ้านโดยใช้บริการของ บริษัท รับเหมาก่อสร้าง ขั้นตอนจะแตกต่างจากการสร้างเองเล็กน้อย เพราะต้องมีเอกสารจากบริษัทรับเหมาแนบด้วย โดยจะมีขอใบเสนอราคาค่าก่อสร้าง รายละเอียดวัสดุ และแบบแปลนจากบริษัทรับเหมา แนบเอกสารทั้งของตนเองและของบริษัทรับเหมา หลังจากนั้น ธนาคารจะประเมินมูลค่าที่ดิน-บ้าน และตรวจสอบเครดิต หลังจากอนุมัติจะมีการนัดทำสัญญาและโอนเงินตามงวดงานก่อสร้าง ซึ่งจะแบ่งเป็นขั้นตอนหลักได้ 6 ข้อ ดังนี้
- เลือกบริษัท รับเหมาก่อสร้าง
- ขอใบเสนอราคาและแบบแปลน
- เตรียมเอกสารส่วนตัว
- ยื่นขอสินเชื่อกับธนาคาร
- ประเมินราคาทรัพย์สินและความสามารถชำระหนี้
- อนุมัติสินเชื่อและทำสัญญา
บริษัท รับสร้างบ้าน ที่ดีควรมีอะไรบ้าง ? หากเราต้องการจะมีบ้านสักหลังเป็นของตัวเอง แน่นอนว่าเราต้องเลือกผู้ให้บริการรับสร้างบ้านที่ดีที่สุดให้กับเราเอง และผู้อยุ่อาศัยอยู่แล้ว ดังนั้น การศึกษาข้อมูลเปลี่ยบเทียบโปรโมชั่น การดำเนินงานของแต่ละบริษัทรับสร้างบ้านให้ดี เพื่อให้ได้มาซึ่งบริษัทสร้างบ้านที่ตอบดจทย์เรามากที่สุด
สรุป บริษัท รับสร้างบ้าน ไม่ทิ้งงาน ยื่นเรื่องกู้ฟรี
บางบริษัทมีแพ็กเกจสร้างบ้านหลากหลายระดับราคา ตั้งแต่ราคาประหยัดไปจนถึงบ้านหรู พร้อมแบบบ้านที่สามารถปรับแก้ได้ตามความต้องการของลูกค้า และมีการควบคุมคุณภาพในทุกขั้นตอน ตั้งแต่การออกแบบ การขออนุญาต การก่อสร้าง ไปจนถึงส่งมอบงานจริง เพื่อให้ลูกค้าได้รับบ้านที่ตรงตามความต้องการอย่างแท้จริง
การเลือกบริษัท รับสร้างบ้าน ขอนแก่น ที่ไม่ทิ้งงาน และมีบริการครบวงจรเช่นนี้ จึงเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่กำลังวางแผนสร้างบ้าน เพราะนอกจากจะช่วยลดความเสี่ยงจากการถูกโกง ยังช่วยให้กระบวนการทั้งหมดสะดวกและเป็นมืออาชีพมากขึ้น ทั้งในด้านการเงิน การออกแบบ และการควบคุมงานก่อสร้าง ติดต่อได้ที่ : บริษัท ธนเสฏฐ์เจริญทรัพย์ จำกัด – รับสร้างบ้าน รับเหมาก่อสร้าง
FAQ คำถามที่พบบ่อยเรื่อง บริษัท รับสร้างบ้าน ไม่ทิ้งงาน ยื่นเรื่องกู้ฟรี
ต้องมีเงินเดือนเท่าไรถึงจะกู้สร้างบ้านได้ ?
โดยทั่วไป รายได้ขั้นต่ำควรอยู่ที่ 15,000 – 20,000 บาทต่อเดือน ขึ้นไป และต้องไม่มีหนี้สินมากเกินไป การกู้จะขึ้นอยู่กับภาระหนี้เดิมและประวัติเครดิตด้วย บริษัทสามารถช่วยประเมินเบื้องต้นให้ได้ว่าคุณกู้ได้เท่าไหร่
ถ้ายื่นกู้ไม่ผ่าน ต้องเสียเงินให้บริษัทไหม ?
ถ้าเป็นบริษัทที่โปร่งใสจริง ๆ จะไม่มีการเรียกเก็บเงินล่วงหน้าหรือค่าบริการใด ๆ หากลูกค้ายื่นกู้ไม่ผ่าน ลูกค้าสามารถเลือกปรับแบบบ้านหรือวงเงินใหม่ได้ หรือยกเลิกการใช้บริการโดยไม่มีค่าปรับ (ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขสัญญา)
บริษัทรับสร้างบ้าน "ไม่ทิ้งงาน" คืออะไร ?
หมายถึงบริษัท รับสร้างบ้าน ที่มีความน่าเชื่อถือ ทำงานตามสัญญาจนจบโครงการ ไม่หยุดงานกลางคัน ไม่ทิ้งลูกค้าไว้กับงานที่ยังไม่เสร็จ